每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

31100元/平方米，这是成都最新楼面价成交纪录。

3月11日上午，成都出让3宗宅地，分别位于锦江区、高新区和成华区，总土地出让面积89945.86平方米，总规划建筑面积183699.7平方米，总起始价约33.20亿元。最终，3宗地块均溢价成交，共收金50.65亿元。

其中，高新区桂溪街道铜牌村9组、10组地块（以下简称桂溪街道地块）成为全场关注焦点，吸引了包括华润置地、中国铁建、招商蛇口、建发房产、远达集团等10余家房企报名参拍。经过超130轮竞价，该地块最终由招商蛇口以总价约27亿元、溢价率70.43%、楼面价31100元/平方米竞得。

《每日经济新闻》记者注意到，桂溪街道地块的成交楼面价超越了此前贝壳金三地块创造的27300元/平方米楼面价纪录，成为成都新晋楼面价“地王”。该地块开拍前，就有多家央国企及民营房企表现出强烈的参拍意向。

此外，锦江区三圣乡地块和成华区槐树店地块分别由华发&锦江统建和中昕竞得，溢价率均超过30%。“2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对于成都城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心。”中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出，随着众多利好信息的释放，成都房地产市场平稳向好发展的预期将被进一步强化。

来源：中指研究院