每经记者 包晶晶    每经编辑 魏文艺    

小区人车分流、层高不低于3米、楼板厚度增加、打造全龄友好型活动场地……

杭州的“好房子”标准终于正式亮相。继去年末杭州优化建设项目容积率及相关指标计算规则后，今年2月19日，杭州市政府常务会议研究了《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）等事项。3月11日，《实施意见》正式出台，并配套制订《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》（以下简称《导则》），将于4月1日起施行。

然而，《每日经济新闻》记者留意到，在品质升级的“政策红利”背后，市场对于产品分化的担忧逐渐浮现。一方面，房企纷纷布局“层高3.5米”“智慧社区”等高端设计，“好房子”是否会借此机会提高价格？另一方面，存量新房面临“产品力堰塞湖”困境，刚需盘在与“好房子”标准的对比中，是否会陷入去化僵局？

来源：杭州市城乡建设委员会官网