炒股第一步，先开个股票账户

　　当前全国各地都在大力促消费，最近无锡因一波“跑马拉松可享受购房优惠”的操作而赚足了眼球。

　　为助力2025无锡马拉松赛事，无锡市住房和城乡建设局、无锡市体育局、无锡市房地产业协会日前联合组织了近42家房地产开发企业开展购房优惠活动。

　　据介绍，凡是参加过历届无锡马拉松赛事或已通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，在活动期间（2025年3月23日至2025年9月30日）在无锡市区指定的楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。具体的优惠标准分为三档，购房者可根据自身参与赛事的差异分别享受3万元、5万元、8万元的购房优惠。

　　“马拉松是提升城市形象和竞争活力的一项赛事，将购房与马拉松赛事挂钩，无论对无锡城市的影响还是对楼盘的影响都是积极、正面的。”上海中原地产市场分析师卢文曦认为，整体来看，类似的营销活动对于商品房的去化会有积极帮助，退一步来说，即使未必能够去化掉多少房子，但对于楼盘的宣传效果也会比较明显。另外，新房打折需要充足的理由，用马拉松赛事这样的理由去打折，市场接受度会更高一些。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无锡此次活动可以认为是目前花式营销的一种新的现象，即体育消费和购房消费的结合。由于马拉松赛事本身具有非常好的传播性，客观上也使得此类购房营销政策容易引发网友的关注。此类现象也表明各地在房地产去库存方面有一些创新的做法，所以是值得肯定的。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，政策的出发点应该是希望通过这种别出心裁的政策着眼点来提升对马拉松赛事和楼市的关注度。马拉松赛事是一座城市的名片，通过与马拉松赛事相关联，可以给当地的商品房市场增加一些热度。此事未必是为了追求很高的商品房去化率，更多的是通过多措并举来实现更好的最终效果。

（文章来源：上海证券报）