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　　4月15日，上海社会调查研究中心上财分中心和上海财经大学应用统计研究中心发布了2025年第一季度上海财经大学上海市社会经济指数系列报告。其中显示，2025年第一季度，上海市消费者购房意愿指数达到了86.3点，环比和同比分别大幅上升16.2点和28.5点，是2019年以来的较高点位；买房预期指数为86.2点，环比和同比分别大幅回升20.3点和26.8点，说明本轮调控效果越来越得到消费者的认同，消费者的购房意愿增强，预期向好。

　　本季度调查结果显示，28.2%的消费者认为当前是购房的好时机，环比上升了5.4个百分点，同比则增加了10.0个百分点，反映出消费者对当前购房环境的认可度在提升。报告认为，这可能得益于贷款政策放宽等房地产市场的政策调整；同时，部分区域房价调整至相对合理区间，也增强了消费者的购房意愿。

　　本季度消费者在未来六个月的购买预期相对上个季度也出现一定幅度的调整，认为时机“好”的消费者为26.6%，相对于上个季度增加了6.1个百分点，同比增加了7.2个百分点。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同。报告认为，近两个季度来，上海楼市呈现企稳行情，消费者对后续的市场走势有一定的乐观预期。房地产调控政策在持续发挥作用，越来越多的消费者对调控效果投了满意票。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）